Разные сегменты рынка пригородного жилья развиваются неодинаково. Например, в сфере типовых таунхаусов сегодня наблюдается явное перенасыщение. В последнее время блок-секции строили многие игроки рынка, профессиональные и не очень. В итоге даже имеющееся предложение будет распродаваться еще 3-4 года.
Обратная ситуация на рынке жилых комплексов квартирного типа. В основном такие дома возводятся в густонаселенных кварталах и напоминают, скорее, муравейники. В зеленых пригородах многоквартирные дома появляются редко, а, если и появляются, то квартиры в них стоят очень дорого.
Редкая строительная компания способна возвести жилой комплекс европейского уровня в престижном месте, сохранив при этом доступные цены на квартиры. Но это в полной мере удалось Группе компаний «ЦДС», которая в настоящее время ведет строительство жилого комплекса «Дюна» в городе Сестрорецке (Курортный район Петербурга).
Жилой комплекс расположен рядом со знаменитым парком Дубки, созданным в XVIII столетии. Это отличное место для семейного отдыха, где много прекрасных аллей, пляжей с видами на форты Кронштадта, есть лодочная станция, конно-спортивный комплекс, детские и спортивные площадки. Кроме того, от жилого комплекса рукой подать до пляжей на берегу Финского залива и озера Сестрорецкий разлив.
В Сестрорецке превосходно развита социальная инфраструктура: много магазинов, аптек, есть больница, поликлиники и образовательные учреждения. До «большого» Петербурга отсюда можно добраться на машине примерно за 30 минут.
Сестрорецк всегда имел элитный статус. Однако Группе компаний «ЦДС» удалось сделать свое предложение более чем доступным. Стоимость квартир-студий начинается от 2,3 млн руб., цены на однокомнатные -от 2,5 млн, на двухкомнатные - от 4,3 млн руб. Эти цены сопоставимы со стоимостью квартир в густонаселенных спальных районах!
При этом покупателям жилья в «Дюне» доступна беспроцентная рассрочка до трех с половиной лет, а также ипотека.
Учитывая столь доступный уровень цен, квартира в жилом комплексе "Дюна" может быть не только удачньм выбором для каждой семьи, но выгодной инвестицией. Дом сдается уже совсем скоро - в IV квартале 2014 года. При этом, как считают аналитики рынка, уже с этой осени спрос на качественное жилье в пригородах будет расти, что вполне может привести к увеличению цен. А уж в том, что стоимость сестрорецких квартир будет увеличиваться в долгосрочной перспективе, сомневаться точно не приходится.